మీ పాస్‌బుక్‌లోని సర్వే నంబర్ మరియు విస్తీర్ణం ఈసీ రికార్డుతో సరిపోలుతున్నాయో లేదో చూసుకోండి.
తెలంగాణ భూభారతి (Bhu Bharati) పోర్టల్ ద్వారా వ్యవసాయ భూములకు సంబంధించిన ఈసీ (Encumbrance Certificate / ఎన్‌కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్) డౌన్‌లోడ్ చేసుకునే అధికారిక దశలవారీ విధానం:
1. పోర్టల్‌ను సందర్శించండి
మొబైల్‌లో అయితే 'Desktop Site' మోడ్ ఆన్ చేయండి
అధికారిక వెబ్‌సైట్ bhubharati.telangana.gov.in (లేదా తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ పోర్టల్) ఓపెన్ చేయండి.
హోమ్‌పేజీలో కనిపించే "Citizen Services" లేదా "Encumbrance Certificate (EC)" విభాగాన్ని ఎంచుకోండి.
2. నిబంధనలు అంగీకరించి శోధన పద్ధతిని ఎంచుకోండి
స్క్రీన్‌పై కనిపించే నిబంధనలు (Disclaimer/Terms) చదివి "Submit" పై క్లిక్ చేయండి.
వివరాలను వెతకడానికి రెండు ఆప్షన్లు ఉంటాయి:
Search by Document Number: రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్ నంబర్, సంవత్సరం, సంబంధిత సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (SRO) ద్వారా.
Search by Property / Land Details: భూమి వివరాల ద్వారా (రైతులకు ఇది అత్యంత సులభమైన పద్ధతి).
3. భూమి వివరాలను నమోదు చేయండి
డ్రాప్‌డౌన్ మెనూల నుంచి మీ జిల్లా (District), మండలం (Mandal) మరియు గ్రామం (Village) లను వరుసగా ఎంచుకోండి.
మీ సర్వే నంబర్ / సబ్-డివిజన్ నంబర్ (Survey / Sub-Division No) లేదా ఖాతా నంబర్ నమోదు చేయండి.
మీరు ఏ కాలానికి సంబంధించిన లావాదేవీలు చూడాలనుకుంటున్నారో ఆ తేదీ వ్యవధిని (Period: From Date - To Date) ఎంచుకోండి.
4. రికార్డులను సరిచూసి డౌన్‌లోడ్ చేయండి
క్యాప్చా (Captcha) కోడ్ ఎంటర్ చేసి "Search / Submit" బటన్ క్లిక్ చేయండి.
స్క్రీన్‌పై భూమికి సంబంధించిన క్రయవిక్రయాలు, తాకట్టు (Mortgage), గిఫ్ట్ డీడ్స్ వంటి రిజిస్టర్డ్ లావాదేవీల జాబితా కనిపిస్తుంది.
ఎటువంటి లావాదేవీలు లేకపోతే "Nil EC" జనరేట్ అవుతుంది.
స్క్రీన్ పైభాగంలో లేదా చివరన ఉండే "Download PDF" లేదా "Print" ఆప్షన్‌పై క్లిక్ చేసి ఫైల్‌ను సేవ్ చేసుకోండి.
ఈసీ పరిశీలించేటప్పుడు గమనించాల్సిన ముఖ్య విషయాలు:
Survey Number & Extent: మీ పాస్‌బుక్‌లోని సర్వే నంబర్ మరియు విస్తీర్ణం ఈసీ రికార్డుతో సరిపోలుతున్నాయో లేదో చూసుకోండి.
Active Mortgages: బ్యాంకు రుణాలు లేదా తాకట్టు లావాదేవీలు ఇంకా క్లియర్ కాకుండా పెండింగ్‌లో ఉన్నాయా అన్నది నిర్ధారించుకోండి.
బ్యాంక్ లోన్ల కోసం: అధికారిక బ్యాంక్ లేదా కోర్టు పనుల కోసం అవసరమైతే రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయం (SRO) ద్వారా డిజిటల్ సంతకం కలిగిన సర్టిఫైడ్ కాపీ (Certified Copy) తీసుకోవడం మంచిది.
